1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
足立区
49.9万円/㎡
前年比+0.1%
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モアステージ綾瀬
東京都足立区綾瀬六丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩12分
1987年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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6階 / 61.43㎡の場合
相場
3,941万円
64.2万円/㎡
2,328
3,403
4,479
5,554
AI査定結果
推定相場価格
3,941万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,403万円〜4,479万円
55.4万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月5日
モアステージ綾瀬
4,290万円（69.8万円/㎡）/ 6階 / 61.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 4,290万円 | 69.8万円 | 6階 | 61.43㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/18 | 2,990万円 | 48.7万円 | 6階 | 61.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 3,480万円 | 56.6万円 | 6階 | 61.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/12 | 3,699万円 | 53.6万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/05/11 | 3,699万円 | 53.6万円 | 4階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,799万円 | 55.1万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/28 | 3,799万円 | 55.1万円 | 4階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,899万円 | 56.5万円 | 4階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,899万円 | 56.5万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,999万円 | 58.0万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/08 | 4,299万円 | 62.3万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 42.1万円 | 1階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,299万円 | 62.3万円 | 4階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | モアステージ綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 4,290万円 | 69.8万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナイスアーバン亀有 足立区中川四丁目 | 駅分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/14 | エスエスケーグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 58.6万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/19 | SSKグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,580万円 | 67.0万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/21 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 3,290万円 | 64.4万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/30 | SEEDS西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅2分 | 3,280万円 | 57.6万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,630万円 | 52.4万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/20 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,250万円 | 64.2万円 | 50.6㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/07 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,980万円 | 56.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/05 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,990万円 | 56.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,190万円 | 53.1万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/13 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,490万円 | 65.6万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 2,990万円 | 61.4万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、足立区では0.1%上昇しています。
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1986年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 12分
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東武大師線 / 大師前駅 徒歩 11分
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 4分
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